1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.6万円/㎡
前年比+16.1%
京都市伏見区
44.3万円/㎡
前年比+6.8%
ディークラディア醍醐駅前
京都府京都市伏見区醍醐大構町
/ 醍醐駅 徒歩2分
2005年築 / 7階建 / 132戸 / RC造
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4階 / 84.7㎡の場合
相場
3,621万円
42.8万円/㎡
1,941
3,061
4,182
5,302
AI査定結果
推定相場価格
3,621万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,182万円
36.1万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ディークラディア醍醐駅前
3,180万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 84.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 3,180万円 | 37.5万円 | 4階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 3,180万円 | 37.5万円 | 1階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 2,980万円 | 39.7万円 | 5階 | 75.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 45.5万円 | 7階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 48.3万円 | 7階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 2,980万円 | 41.4万円 | 4階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,128万円 | 38.5万円 | 3階 | 81.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/04/06 | 3,098万円 | 38.2万円 | 3階 | 81.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 2,680万円 | 37.2万円 | 4階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/10 | 2,880万円 | 35.5万円 | 3階 | 81.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/08/25 | 2,850万円 | 37.3万円 | 2階 | 76.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/23 | 3,200万円 | 41.9万円 | 2階 | 76.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/15 | 3,400万円 | 40.1万円 | 5階 | 84.7㎡ | 4LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ディークラディア醍醐駅前 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅2分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2025/03/06 | デルパ醍醐 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅3分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/15 | メイツ醍醐デュアラ 京都市伏見区小栗栖森ケ淵町 | 醍醐駅6分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2024/04/18 | クレステージ桃山 京都市伏見区桃山町山ノ下 | 六地蔵駅11分 | 2,680万円 | 41.6万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2023/02/18 | リソシエ醍醐グランディス 京都市伏見区石田西ノ坪 | 石田駅5分 | 2,680万円 | 31.6万円 | 84.89㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/04 | パデシオン桃山南 京都市伏見区桃山町大島 | 桃山南口駅9分 | 2,850万円 | 35.0万円 | 81.46㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/20 | パデシオン丹波橋 京都市伏見区桃山最上町 | 丹波橋駅7分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2025/04/19 | ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 京都市伏見区桃山町真斉 | 伏見駅5分 | 3,580万円 | 46.9万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション伏見 京都市伏見区新町十一丁目 | 丹波橋駅4分 | 3,680万円 | 51.2万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 142戸 | RC |
| 2024/02/10 | イニシア伏見丹波橋 京都市伏見区紙子屋町 | 丹波橋駅5分 | 4,580万円 | 55.2万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 153戸 | RC |
| 2022/08/25 | プライマリーコート伏見桃山 京都市伏見区竹中町 | 丹波橋駅5分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 152戸 | RC |
| 2025/05/23 | パデシオン伏見深草 京都市伏見区竹田七瀬川町 | 伏見駅8分 | 3,680万円 | 42.3万円 | 86.96㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 155戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%上昇、京都市伏見区では6.8%上昇しています。